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Garagem para alugar, 191m² Rua Rubens Guelli, nº 68 - Itaigara, Salvador / BA

R$ 100 ,00 Mensais
Cod.   131932 Cod. Anunciante   00381
Valor R$ 100 Mensais Características 191 2 Vagas
O EVO foi inaugurado em Outubro de 2012, tendo sido planejado com o propósito de ocupar uma lacuna de unidades comerciais existente na praça de Salvador para médias e grandes empresas. Nossas salas tem áreas de 127 m² a 212 m², podendo facilmente ser integradas se transformando em grandes salas coorporativas de até 1.072 m² por andar. Nossas lojas tem áreas aproximadas de 640 m² até 1.288 m², podendo ser integradas em um lojão único interligado. Todo material utilizado no EVO é de primeira linha, sendo utilizados nas áreas comuns pisos e revestimentos em porcelanato, forro mineral, perfis em alumínio, materiais em inox, entre outros de qualidade indiscutível. MEMORIAL DESCRITIVO 1) Nome: Edifício Elvira Vidal Orge; 2) Rua Rubens Guelli, nº 68 (esquina com a Av Antônio Carlos Magalhães, em frente ao Shop Paseo); 3) Região: Um dos principais centros comerciais da cidade acesso central a todas as regiões; 4) Local: Bairro do Itaigara; 5) Área locavel total incluindo mezanino 5.578,06 m2; 6) Lojas e Salas: Loja 1 4 = 406,73 térreo 236,48 mezanino; Loja 2 3 = 397,25 térreo 248,52 mezanino; Andares = 1.072,27 m² cada; 7) 6 salas por andar e 4 lojas no térreo; 8) São 4 andares de salas e o térreo de lojas, totalizando 5 andares; 9) Prédio pronto, habite-se ok; 10) 196 vagas; 11) Vagas de Garagem - As salas dos andares de final 01, 02 e 06 possuem 03 vagas de garagem cada; - As salas de final 03, 04 e 05 possuem 04 vagas de garagem cada; - As lojas do térreo possuem 02 vagas de garagem cada; 12) Ar condicionado sistema VRF - sistema mais completo atualmente, ecologicamente correto e permite a ligação de várias evaporadas independentes em apenas 01 condensador. Grande economia de energia com compressores inteligentes que alimentam o sistema apenas com a carga necessária no momento do uso. Deverá ser adquirido e instalado pelo locatário; 13) Altura do Pé Direito - 2,60 m; 14) Piso e Revestimentos ? porcelanato nas áreas comuns; 15) 02 Elevadores eletrônicos para 22 pessoas cada; 16) Escadas com piso e totalmente pastilhadas; 17) Funcionamento das 7h as 21h; 18) Catracas serão instaladas para controle de acesso de veículos à garagem privativa e possivelmente ao estacionamento do térreo; 19) O prédio tem em todas as unidades e áreas comuns, sistema de sprinkler, acionadores manuais de emergência com sirene, hidrantes, extintores e brigada de incêndio treinada; Para maiores informações: Mário Sérgio Barros - Corretor de Imóveis - CRECI-BA 6.827 Telefone: 71 8122-4113 | 9133-8051 E-mail: mhcbarros@uol.com.br OBS.: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO
Localização

Rua Rubens Guelli, nº 68

Itaigara - Salvador/BA

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