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Sala Comercial para alugar, 464m² Rua Cardeal Arcoverde - Pinheiros, Sao Paulo / SP

R$ 51.040 ,00 Mensais
R$ 6.960 de condomínio
Cod.   925319 Cod. Anunciante   CJ0004
Valor R$ 51.040 Mensais Características 464 16 Vagas
Oportunidade para locação: Locação: R$110,00/m² Venda: R$16.000,00/m² Condomínio (estimado): R$15,00/m² IPTU (estimado): R$7,00/m² O imóvel possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais (101, 102, 103 e 104), sem colunas; Piso elevado; Forro termoacústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; 2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos; Pontos de água e esgoto para instalação de copa; Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado; Hall de elevadores; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 16 vagas no subsolo. EDIFÍCIO: · Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud; · 11 andares tipo e cobertura; · Fachada em pele de vidro reflexivo; · Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · Posto de segurança 24 horas; · 3 elevadores sociais de acesso aos andares; · 2 elevadores sociais de acesso aos subsolos; · Auditório para 82 pessoas; · Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; · 2 escadas de emergência; · Sistema de combate a incêndio com , hidrantes, alarme e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. O Edifício Faria Lima Offices está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100m da R. Teodoro Sampaio. FACILITIES: Em frente ao futuro Shopping do Grupo VR e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros. *Informações transmitidas pelo proprietário e podem ser alteradas sem prévio aviso como também conter erros e/ou divergências que devem ser conferidas pelo comprador antes da assinatura do contrato.
Localização

Rua Cardeal Arcoverde

Pinheiros - Sao Paulo/SP

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