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Apartamento à venda com 2 dormitórios, 65m² Rua Professor Ciridião Buarque - Vila Pompeia, Sao Paulo / SP

R$ 675.000 ,00
Cod.   1073659 Cod. Anunciante   AP2411
Valor R$ 675.000 Características 65 2 dorm. 1 Suíte 2 Vagas
Apartamento de 65 m²,novo, entregue em dezembro de 2013. 2 dormitórios,com suíte, 2 vagas Banheiros com box e ducha Cozinha e área de serviço com janela de alumínio Aquecedor de água a gás Sala com varanda e piso com colocação opcional Depósito na garagem com portas de alumínio LAZER: - piscina - garagem - quadra - brinquedoteca - churrasqueira - salão de festas - espaço gourmet - sauna quente e fria - sala de ginastica - salão de jogos - lavanderia coletiva - home office - miniparque Ótima lLOCALIZAÇÃO entre Pompéia e Vila Madalena: - Estação de metrô Vila Madalena - Clube Palmeiras - Shopping Bourbon - Supermercado Sonda - Parque Água Branca - Hospital São Camilo à 200 mts - Hospital Metropolitano - Lavoisier à 500 mts. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: -Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi); -Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível; -Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia); -Previsão para medição individualizada de água e gás; -Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão; -Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas; -Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água; -Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança; -Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho; -Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares; -Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha. SEGURANÇA: - Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores; - Guarita com vidro blindado; - Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança; - Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue. ACESSIBILIDADE: - Escada submersa para acesso à piscina descoberta; - Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre; - Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80 m de largura; - Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; - Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; -Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile. SUSTENTABILIDADE: - Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns; - Infra estrutura para coleta seletiva de lixo; - Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia; - Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia; - Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho; - Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios entre outras vantagens; - Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água; - Piso do playground em material emborrachado e reciclado. O BAIRRO POMPÉIA, apresenta acentuada mudança socioeconômica . Devido ao lançamento de edifícios de alto padrão e a construção do Bourbon Shopping Pompéia, a região é denominada - no meio imobiliário - de Nova Perdizes", valoriza-se cada vez mais, aproximando-se dos valores do tradicional bairro nobre vizinho. A Pompeia também conta com um complexo cultural, o SESC Pompeia, com teatros, quadras esportivas, piscina, dentre outras áreas de lazer.
Localização

Rua Professor Ciridião Buarque

Vila Pompeia - Sao Paulo/SP

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