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Apartamento à venda com 3 dormitórios, 152m² Avenida Desembargador André da Rocha, Porto Alegre / RS

R$ 430.000 ,00
Cod.   467502 Cod. Anunciante   AP0514
Valor R$ 430.000 Características 152 3 dorm. 1 Banheiro
Localização: a uma quadra do Parque da Redenção e próximo a todas as comodidades do centro de Porto Alegre. O apartamento tem 161 m² e fica localizado na Avenida Desembargador André da Rocha nº 20/120, esquina com avenida João Pessoa. Edifício com 14 andares, sendo apenas 04 apartamentos por andar. Construído em terreno alto com vista privilegiada e ótima orientação solar em todas as peças além de ser muito arejado. São 03 dormitórios e um banho social. Living e sala de jantar amplos. Sacadão em toda a extensão do apartamento com vista para Av. Des. André da Rocha e Av. João Pessoa. Copa ampla com 02 ambientes. Hall na saída do elevador e mais um do apartamento. Cozinha integrada a copa. Dependência completa de empregada e área de serviço. Despensa. Portaria 24 horas. É o bairro com maior quantidade de recursos e facilidade de acesso de Porto Alegre, conhecido pela agitação dos transeuntes da capital durante o dia, a noite se torna um bairro tranquilo. Tem sido o bairro preferido por pessoas que trabalham no Governo do Estado e na Prefeitura, bem como em empresas com escritórios no centro da cidade, sendo uma grande economia de tendo e dinheiro em deslocamento diário. As origens do Centro se confundem com a própria história de formação de Porto Alegre, e durante muito tempo sua área atual correspondeu aos limites de toda a cidade. Seu povoamento iniciou quando em torno de 1732 fixaram-se algumas famílias à beira do lago Guaíba, na ponta da península que define o Centro e junto à desembocadura do arroio Dilúvio, onde havia um atracadouro que foi chamado de Porto do Viamão, ou Porto do Dornelles, uma corruptela de Ornellas , em referência ao sesmeiro Jerônimo de Ornellas, que havia recebido terras na área do Morro Santana. Na península, onde hoje é a Rua da Praia, os colonos ergueram uma diminuta capela consagrada a São Francisco das Chagas, elevada a curato em 1747, e em torno desta capela começou a se organizar efetivamente a primeira urbanização da futura Porto Alegre. Os limite do bairro são dados pela Avenida Loureiro da Silva; Avenida João Goulart até seu encontro com a Avenida Mauá; desta, até a sua convergência com a Avenida Presidente Castelo Branco; desta, até seu encontro com o Largo Vespasiano Júlio Veppo; deste, até o Complexo Viário Conceição (túnel, elevadas, acessos e Rua da Conceição), em seu prolongamento até a Rua Sarmento Leite; desta, até a Rua Engenheiro Luiz Englert; desta, até seu encontro com a Avenida Perimetral; e, desta, até a confluência da Avenida Loureiro da Silva. Seus bairros vizinhos são: Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência, Floresta, Marcílio Dias e Praia de Belas.
Localização

Avenida Desembargador André da Rocha

Porto Alegre/RS

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