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Casa em Condomínio à venda com 7 dormitórios, 1.000m² Rua José Ferreira Canaes Filho, Guaruja / SP

R$ 4.000.000 ,00
Cod.   929564 Cod. Anunciante   SO1151
Valor R$ 4.000.000 Características 1.000 7 dorm. 8 Banheiros 5 Suítes 10 Vagas
Sobrado 4 pavimentos ,residencial à venda, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá.6.5 milhões avaliação a venda por 4 milhões, 4mil/ mts² preço de custo.Segue descritivo .A casa são 4 pavimentos, é a maior e márea construída a venda no morro.100% alvenaria.São 2 mil de terreno, nos quais você poderá ampliar ou construir, reformar, em 300mts. embora seja quase o dobro do lote padrão paga-se apenas 1 taxa de condomínio.A casa são 4 pavimentos, projetada para dentro do terreno em cerca de 15 mts de distância da pista.Subsolo - academia, deposito, sala de maquinas, lavabo, escritório(dorm), spa(não é piscina) acesso por escadas em ambos os lados da casa -Nivel 1 - 3 suítes padrão, tv, cama. lavabo, salão de festas(foto do piano), adega, salão de jogos, cozinha completa de apoio, banheiro + 2 dorm(seriam para caseiro, mas optei em não colocar caseiro morando, pois é difícil tirá-lo depois)Térreo - Hal de entrada, sala de estar(sofá, escada, lareira), lavado, hal entre 2 suítes, sendo ambas com varanda e closet, sacada mobiliada, sala de jantar, cozinha americana completa(geladeira, fogão elétrico, forno, coifa), lavanderia.Superior - home theather, sacada, solarium, sótão(dorm reversível), sacada.A estrutura e licença permitem construção de mais 2 pavimentos, podem inclusive ser construído piscina no terreno ou na cobertura onde a vista é total para 4 praias + Bertioga+Riviera + litoral norte Nos vídeos você poderá acompanhar a descrição.Obs:Lembro que a documentação desta casa está 100%, algo raro naquela região, escriturado, sem nenhum debito, restrição, divorcio, falências, garantias bancárias, condenações em Cetesb, passivos trabalhistas..No morro é a única com vista panorâmica, abaixo de 5.5M ; É a casa com mts² mais barato 4 mil reais e já vem mobiliada, repleta de eletrodomésticos, filtro de voltagem e sistema de drenagem.São quase 900 mts² de área útil, e mais de 1000 mts² de construção, o que equivale a duas casas padrão.O condomínio possui além de serviço de praia completo, bar, restaurante, supermercado, e transfer leva-trás da praia.O acesso é disponibilizado nas 4 praias. Agende sua visita
Localização

Rua José Ferreira Canaes Filho

Guaruja/SP

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