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Prédio Comercial à venda, 250m² Rua Irmã Clotilde - Vila Formosa, Sao Paulo / SP

R$ 1.100.000 ,00
Cod.   1601645 Cod. Anunciante   PR0203
Valor R$ 1.100.000 Características 250 4 Vagas
Imóvel Comercial / Residencial na Vila Formosa apenas 2,9 km do Shopping Anália Franco e Universidade Cruzeiro do Sul, vasto comércio na região, rede bancária, supermercados e fácil condução. 3 Dormitórios com 1 Suítes 4 Vagas, Área útil: 320,00 m² 11 frente / 30 fundos, Área construída de 250 metros, a Cerca de 1 ano houve reforma total no imóvel - Imóvel assobradado dividido em 3 pavimentos. Pavimento térreo: Garagem para 4 carros com Portões eletrônicos e campainha com interfone. Possui 01 banheiro 01º Pavimento: Escritório independente com banheiro na parte superior frontal sendo este dividido em 02 salas (1 com depósito) toda em porcelanato. Construção nova, totalmente estudada para economia de energia, possuindo muitos elementos de vidros e amplas janelas, durante o dia fica sem nenhum acionamento de lâmpadas. Espaço totalizando 70 m superior (como opção de reversão para 01 vaga na garagem independente c/ 01 banheiro) Ideal para escritórios/consultórios. Residência: 01 º Pavimento: Sala ampla (29 metros) de alto padrão com pé direito alto e piso de madeira maciça, possui área para jardim de inverno com fechamento de porta 4 folhas grande em vidro bronze de 10 mm e possui 01 lavabo. 02º Pavimento: Cozinha Grande (20 metros) com armários planejados, toda azulejada com piso cerâmico e sacada gourmet com varanda coberta em policarbonato transparente e churrasqueira. 02º Pavimento: 3 dorms amplos - 01 sendo suíte com hidromassagem e box 02º Pavimento: 01 banheiro recém reformado com louças ROCA e de alto padrão com acabamentos de porcelanato 02º Pavimento: Lavanderia e quintal lateral do imóvel 03º Pavimento: Piscina desativada, 01 banheiro com pequena cozinha. Local privilegiado: Próx a futura estação da Vila Formosa (Linha branca), a 1 quadra da Praça Dr Sampaio Vidal onde contém todos os principais comércios e bancos. Excelente localização, a 5 min do clube Ceret e Shopping Anália Franco. Acesso rápido a Av Conhecidas como Abel Ferreira, Emília Marengo, João VXIII, Av Renata, Eduardo Cotching, Regente Feijó, etc. Aceito permuta por imóveis em geral, preferência de apartamentos na região como: Carrão, Tatuapé, Vila Formosa, Anália Franco. Não Aceito imóveis de maior valor, aceito diversos imóveis como troca. R$ 1.100.000,00 já com o valor do corretor.
Localização

Rua Irmã Clotilde

Vila Formosa - Sao Paulo/SP

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