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Sala Comercial à venda Avenida Abelardo Bueno - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ

Cod.   1376026 Cod. Anunciante   POC573
Valor Consulte Características 20 Banheiros 24 Vagas
          Universe Empresarial, Andar inteiro 845 metros, Barra da TijucaLocalizado no CENTRO METROPOLITANO DA BARRA, planejado por Lúcio Costa que deu o nome de Centro Metropolitano da Barra, nome que se encontra no mapa oficial da Prefeitura. Há ainda um projeto de lei em tramitação para transformar toda essa área em um novo Bairro chamado Barra Olímpica.http://oglobo.globo.com/rio/plano-lucio-costa-os-descaminhos-da-ocupacao-da-barra-8231929http://oglobo.globo.com/rio/bairros/projeto-preve-maravilha-de-cenario-para-barra-da-tijuca-10009203UNIVERSE EMPRESARIAL. VOCÊ VAI CONHECER UM JEITO INOVADOR DE TRABALHAR E VIVER. Características do projetoTerreno de: 15.930,10 m²Nº de torres: 7 torresNº de andares: Ed. Aquarius e Ed. Aquila - 7 pavimentos; Ed. Gemini - 5 pavimentos; Ed. Hydrus - 7 pavimentos; Ed. Lyra - 3 pavimentos; Ed. Orion e Ed. Phoenix - 2 pavimentosNúmero de unidades por andar: Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Gemini - 1º e 2º Pavimento: 22 salas por pavimento. Ed. Hydrus - 1º Pavimento: 20 salas Ed. Hydrus - 2º Pavimento: 22 salas Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Hydrus - 3º ao 7º Pavimento: 24 salas por pavimento. Ed. Gemini - 3º ao 5º Pavimento: 24 salas por pavimento. Ed. Lyra - 1º Pavimento: 8 salas e 10 lojas. Ed. Lyra - 2º Pavimento: 8 dependências de salas e 10 mezaninos de lojas. Ed. Orion - 1º Pavimento: 8 salas. Ed. Orion - 2º Pavimento: 8 dependências de salas. Ed. Phoenix - 1º Pavimento: 10 salas. Ed. Phoenix - 2º Pavimento: 10 dependências de salas.Total de unidades: 642Características do escritórioUnidades comerciais: Salas comerciais de 27 a 75 m² Junções de até 945 m²* Escritórios de vila duplex de 73 a 99 m² Lojas de 60 a 78 m²Vagas de garagem por unidade:- 1 vaga para as unidades até 60m²;- 2 vagas para as demais;- exceto unidades : (101 a 104 do Ed. Orion  e 104 a 106 do Ed. Phoenix) que possuem 3 vagas.*Área total: 946,14 m² - área privativa 846,13 m² e área comum de uso exclusivo 100,01 m²10 Motivos para investir no Universe                    1 Localizado no coração do Centro Metropolitano, ao lado do Shopping Metropolitano, que já nasceu sendo o 4⁰ maior shopping da América Latina, valor médio do m² R$ 12.400,00;2 Instalado numa região olímpica com alto poder de crescimento;3 Ao lado do lote onde será construído o hotel 5 estrelas Hilton Barra;4 Empreendimento com conceito diferenciado: agrega trabalho e lazer;5 Estimativa de valorização de 300% em 2016 segundo o levantamento do Secovi-RJ;6 Excelente oportunidade para investidor, tendo em vista a escassez de espaços comerciais para locação e a migração de grandes empresas para a região da Nova Barra;7 Próximo à estação do BRT, facilitando o transporte e o acesso dos funcionários;8 Espaços flexíveis: paredes entre as unidades com utilização do sistema Dry Wall;9 Preparação para piso elevado: entregue na laje com rebaixo de 7 cm garantindo flexibilidade na distribuição e inspeção de instalação;10 Mais de 90% dos clientes que já compraram estão satisfeitos com o empreendimento, pois repete a receita de sucesso: Shopping e Centro Empresarial.Facilities OfficeFacilities Office. Soluções para o dia-a-dia, para se desfrutar melhor o tempo. O oferecimento de serviços de qualidade, com rapidez e eficiência, atendendo às demandas profissionais dos usuários e seus clientes, com segurança e tecnologia, maximizando seus resultados.O conceito inovador de Facilities Office oferece uma gama de opções de Serviços Básicos e Pay-Per-Use que trazem mais tranquilidade e valorização do patrimônio para o lugar onde se trabalha e convive a maior parte do tempo. Tudo no seu tempo, sem se preocupar com a rotina.Serviços básicos (inclusos na taxa condominial):- Concierge- Central de atendimento- Help desk- Central de limpeza- Central de manutenção- Controle de acesso 24 horas- Segurança 24 horas- Manutenção de paisagismo- Conservação patrimonial- Portal de serviços do seu condomínio- Gestão patrimonial – Administração da sua unidade para locaçãoServiços Pay-Per-Use de A a Z (pagos quando utilizados):- Pacotes de limpeza para os escritórios- Limpeza de vidros- Serviços de lavanderia- Organização de reuniões e eventos- Coffe break- Courrier- Manutenção elétrica e civil- Reparo de computadores- Serviços de tradução- Segurança VIP- E tudo mais o que você precisar                                   Universe Empresarial, Salas, Comercias, Barra da Tijuca 
Localização

Avenida Abelardo Bueno

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

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