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Sala Comercial à venda Avenida Abelardo Bueno - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ

Cod.   1376028 Cod. Anunciante   POC587
Valor Consulte Características 2 Banheiros 2 Vagas
                                        Universe Empresarial, Salas, Comercias, Barra da Tijuca   UNIVERSE EMPRESARIAL. VOCÊ VAI CONHECER UM JEITO INOVADOR DE TRABALHAR E VIVER.    Características do projeto Terreno de: 15.930,10 m² Nº de torres: 7 torres Nº de andares:  Ed. Aquarius e Ed. Aquila - 7 pavimentos;  Ed. Gemini - 5 pavimentos;  Ed. Hydrus - 7 pavimentos;  Ed. Lyra - 3 pavimentos;  Ed. Orion e Ed. Phoenix - 2 pavimentos Número de unidades por andar:  Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Gemini - 1º e 2º Pavimento: 22 salas por pavimento.  Ed. Hydrus - 1º Pavimento: 20 salas  Ed. Hydrus - 2º Pavimento: 22 salas  Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Hydrus - 3º ao 7º Pavimento: 24 salas por pavimento.  Ed. Gemini - 3º ao 5º Pavimento: 24 salas por pavimento.  Ed. Lyra - 1º Pavimento: 8 salas e 10 lojas.  Ed. Lyra - 2º Pavimento: 8 dependências de salas e 10 mezaninos de lojas.  Ed. Orion - 1º Pavimento: 8 salas.  Ed. Orion - 2º Pavimento: 8 dependências de salas.  Ed. Phoenix - 1º Pavimento: 10 salas.  Ed. Phoenix - 2º Pavimento: 10 dependências de salas. Total de unidades: 642 Características do escritório Unidades comerciais:  Salas comerciais de 27 a 75 m² Junções de até 945 m²*  Escritórios de vila duplex de 73 a 99 m²  Lojas de 60 a 78 m² Vagas de garagem por unidade: - 1 vaga para as unidades até 60m²; - 2 vagas para as demais; - exceto unidades : (101 a 104 do Ed. Orion  e 104 a 106 do Ed. Phoenix) que possuem 3 vagas. *Área total: 946,14 m² - área privativa 846,13 m² e área comum de uso exclusivo 100,01 m²   10 Motivos para investir no Universe                     1 Localizado no coração do Centro Metropolitano, ao lado do Shopping Metropolitano, que já nasceu sendo o 4⁰ maior shopping da América Latina, valor médio do m² R$ 12.400,00; 2 Instalado numa região olímpica com alto poder de crescimento; 3 Ao lado do lote onde será construído o hotel 5 estrelas Hilton Barra; 4 Empreendimento com conceito diferenciado: agrega trabalho e lazer; 5 Estimativa de valorização de 300% em 2016 segundo o levantamento do Secovi-RJ; 6 Excelente oportunidade para investidor, tendo em vista a escassez de espaços comerciais para locação e a migração de grandes empresas para a região da Nova Barra; 7 Próximo à estação do BRT, facilitando o transporte e o acesso dos funcionários; 8 Espaços flexíveis: paredes entre as unidades com utilização do sistema Dry Wall; 9 Preparação para piso elevado: entregue na laje com rebaixo de 7 cm garantindo flexibilidade na distribuição e inspeção de instalação; 10 Mais de 90% dos clientes que já compraram estão satisfeitos com o empreendimento, pois repete a receita de sucesso: Shopping e Centro Empresarial.     Facilities Office       Facilities Office. Soluções para o dia-a-dia, para se desfrutar melhor o tempo. O oferecimento de serviços de qualidade, com rapidez e eficiência, atendendo às demandas profissionais dos usuários e seus clientes, com segurança e tecnologia, maximizando seus resultados. O conceito inovador de Facilities Office oferece uma gama de opções de Serviços Básicos e Pay-Per-Use que trazem mais tranquilidade e valorização do patrimônio para o lugar onde se trabalha e convive a maior parte do tempo. Tudo no seu tempo, sem se preocupar com a rotina. Serviços básicos (inclusos na taxa condominial): - Concierge - Central de atendimento - Help desk - Central de limpeza - Central de manutenção - Controle de acesso 24 horas - Segurança 24 horas - Manutenção de paisagismo - Conservação patrimonial - Portal de serviços do seu condomínio - Gestão patrimonial – Administração da sua unidade para locação Serviços Pay-Per-Use de A a Z (pagos quando utilizados): - Pacotes de limpeza para os escritórios - Limpeza de vidros - Serviços de lavanderia - Organização de reuniões e eventos - Coffe break - Courrier - Manutenção elétrica e civil - Reparo de computadores - Serviços de tradução - Segurança VIP - E tudo mais o que você precisar                                      Universe Empresarial, Salas, Comercias, Barra da Tijuca    
Localização

Avenida Abelardo Bueno

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

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