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Sala Comercial à venda, 32m² Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ

R$ 386.640 ,00
Cod.   589315 Cod. Anunciante   CO1382
Valor R$ 386.640 Características 32 1 Banheiro 1 Vaga
imovel referencia [CO1382] - Universe Empresarial, Salas, Comercias, Barra da Tijuca UNIVERSE EMPRESARIAL. VOCÊ VAI CONHECER UM JEITO INOVADOR DE TRABALHAR E VIVER. Características do projeto Terreno de: 15.930,10 m² Nº de torres: 7 torres Nº de andares: Ed. Aquarius e Ed. Aquila - 7 pavimentos; Ed. Gemini - 5 pavimentos; Ed. Hydrus - 7 pavimentos; Ed. Lyra - 3 pavimentos; Ed. Orion e Ed. Phoenix - 2 pavimentos Número de unidades por andar: Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Gemini - 1º e 2º Pavimento: 22 salas por pavimento. Ed. Hydrus - 1º Pavimento: 20 salas Ed. Hydrus - 2º Pavimento: 22 salas Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Hydrus - 3º ao 7º Pavimento: 24 salas por pavimento. Ed. Gemini - 3º ao 5º Pavimento: 24 salas por pavimento. Ed. Lyra - 1º Pavimento: 8 salas e 10 lojas. Ed. Lyra - 2º Pavimento: 8 dependências de salas e 10 mezaninos de lojas. Ed. Orion - 1º Pavimento: 8 salas. Ed. Orion - 2º Pavimento: 8 dependências de salas. Ed. Phoenix - 1º Pavimento: 10 salas. Ed. Phoenix - 2º Pavimento: 10 dependências de salas. Total de unidades: 642 Características do escritório Unidades comerciais: Salas comerciais de 27 a 75 m² Junções de até 945 m²* Escritórios de vila duplex de 73 a 99 m² Lojas de 60 a 78 m² Vagas de garagem por unidade: - 1 vaga para as unidades até 60m²; - 2 vagas para as demais; - exceto unidades : (101 a 104 do Ed. Orion e 104 a 106 do Ed. Phoenix) que possuem 3 vagas. *Área total: 946,14 m² - área privativa 846,13 m² e área comum de uso exclusivo 100,01 m² 10Motivos para investir noUniverse 1Localizado no coração do Centro Metropolitano,ao lado do Shopping Metropolitano, que já nasceu sendo o 4⁰maior shopping da América Latina,valor médio do m² R$ 12.400,00; 2Instalado numa região olímpica com alto poder de crescimento; 3Ao lado do lote onde será construído ohotel 5 estrelas Hilton Barra; 4Empreendimento com conceito diferenciado: agrega trabalho e lazer; 5Estimativa de valorização de 300% em 2016 segundo o levantamento do Secovi-RJ; 6Excelente oportunidade para investidor, tendo em vista a escassez de espaços comerciais para locação e a migração de grandes empresas para a região da Nova Barra; 7Próximo à estação do BRT, facilitando o transporte e o acesso dos funcionários; 8Espaços flexíveis: paredes entre as unidades com utilização do sistemaDry Wall; 9Preparação para piso elevado: entregue na laje com rebaixo de 7 cm garantindo flexibilidade na distribuição e inspeção de instalação; 10Mais de 90% dos clientes que já compraram estão satisfeitos com o empreendimento, poisrepete a receita de sucesso: Shopping e Centro Empresarial. Facilities Office Facilities Office. Soluções para o dia-a-dia, para se desfrutar melhor o tempo. O oferecimento de serviços de qualidade, com rapidez e eficiência, atendendo às demandas profissionais dos usuários e seus clientes, com segurança e tecnologia, maximizando seus resultados. O conceito inovador deFacilities Officeoferece uma gama de opções de Serviços Básicos e Pay-Per-Use que trazem mais tranquilidade e valorização do patrimônio para o lugar onde se trabalha e convive a maior parte do tempo. Tudo no seu tempo, sem se preocupar com a rotina. Serviços básicos (inclusos na taxa condominial): - Concierge - Central de atendimento - Help desk - Central de limpeza - Central de manutenção - Controle de acesso 24 horas - Segurança 24 horas - Manutenção de paisagismo - Conservação patrimonial - Portal de serviços do seu condomínio - Gestão patrimonial – Administração da sua unidade para locação Serviços Pay-Per-Use de A a Z (pagos quando utilizados): - Pacotes de limpeza para os escritórios - Limpeza de vidros - Serviços de lavanderia - Organização de reuniões e eventos - Coffe break - Courrier - Manutenção elétrica e civil - Reparo de computadores - Serviços de tradução - Segurança VIP - E tudo mais o que você precisar Universe Empresarial, Salas, Comercias, Barra da Tijuca Referência: CO1382
Localização

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

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