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Sala Comercial à venda, 845m² Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ

R$ 10.139.160 ,00
Cod.   589327 Cod. Anunciante   LAJE UNIVERSE
Valor R$ 10.139.160 Características 845 24 Banheiros 24 Vagas
imovel referencia [LAJE UNIVERSE] - Universe Empresarial, Andar inteiro 845 metros, Barra da Tijuca Localizado no CENTRO METROPOLITANO DA BARRA, planejado por Lúcio Costa que deu o nome de Centro Metropolitano da Barra, nome que se encontra no mapa oficial da Prefeitura.Há ainda um projeto de lei em tramitação para transformar toda essa área em um novo Bairro chamado Barra Olímpica. http://oglobo.globo.com/rio/plano-lucio-costa-os-descaminhos-da-ocupacao-da-barra-8231929 http://oglobo.globo.com/rio/bairros/projeto-preve-maravilha-de-cenario-para-barra-da-tijuca-10009203 UNIVERSE EMPRESARIAL. VOCÊ VAI CONHECER UM JEITO INOVADOR DE TRABALHAR E VIVER. Características do projeto Terreno de: 15.930,10 m² Nº de torres: 7 torres Nº de andares: Ed. Aquarius e Ed. Aquila - 7 pavimentos; Ed. Gemini - 5 pavimentos; Ed. Hydrus - 7 pavimentos; Ed. Lyra - 3 pavimentos; Ed. Orion e Ed. Phoenix - 2 pavimentos Número de unidades por andar: Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Gemini - 1º e 2º Pavimento: 22 salas por pavimento. Ed. Hydrus - 1º Pavimento: 20 salas Ed. Hydrus - 2º Pavimento: 22 salas Ed. Aquarius, Ed. Aquila e Ed. Hydrus - 3º ao 7º Pavimento: 24 salas por pavimento. Ed. Gemini - 3º ao 5º Pavimento: 24 salas por pavimento. Ed. Lyra - 1º Pavimento: 8 salas e 10 lojas. Ed. Lyra - 2º Pavimento: 8 dependências de salas e 10 mezaninos de lojas. Ed. Orion - 1º Pavimento: 8 salas. Ed. Orion - 2º Pavimento: 8 dependências de salas. Ed. Phoenix - 1º Pavimento: 10 salas. Ed. Phoenix - 2º Pavimento: 10 dependências de salas. Total de unidades: 642 Características do escritório Unidades comerciais: Salas comerciais de 27 a 75 m² Junções de até 945 m²* Escritórios de vila duplex de 73 a 99 m² Lojas de 60 a 78 m² Vagas de garagem por unidade: - 1 vaga para as unidades até 60m²; - 2 vagas para as demais; - exceto unidades : (101 a 104 do Ed. Orion e 104 a 106 do Ed. Phoenix) que possuem 3 vagas. *Área total: 946,14 m² - área privativa 846,13 m² e área comum de uso exclusivo 100,01 m² 10Motivos para investir noUniverse 1Localizado no coração do Centro Metropolitano,ao lado do Shopping Metropolitano, que já nasceu sendo o 4⁰maior shopping da América Latina,valor médio do m² R$ 12.400,00; 2Instalado numa região olímpica com alto poder de crescimento; 3Ao lado do lote onde será construído ohotel 5 estrelas Hilton Barra; 4Empreendimento com conceito diferenciado: agrega trabalho e lazer; 5Estimativa de valorização de 300% em 2016 segundo o levantamento do Secovi-RJ; 6Excelente oportunidade para investidor, tendo em vista a escassez de espaços comerciais para locação e a migração de grandes empresas para a região da Nova Barra; 7Próximo à estação do BRT, facilitando o transporte e o acesso dos funcionários; 8Espaços flexíveis: paredes entre as unidades com utilização do sistemaDry Wall; 9Preparação para piso elevado: entregue na laje com rebaixo de 7 cm garantindo flexibilidade na distribuição e inspeção de instalação; 10Mais de 90% dos clientes que já compraram estão satisfeitos com o empreendimento, poisrepete a receita de sucesso: Shopping e Centro Empresarial. Facilities Office Facilities Office. Soluções para o dia-a-dia, para se desfrutar melhor o tempo. O oferecimento de serviços de qualidade, com rapidez e eficiência, atendendo às demandas profissionais dos usuários e seus clientes, com segurança e tecnologia, maximizando seus resultados. O conceito inovador deFacilities Officeoferece uma gama de opções de Serviços Básicos e Pay-Per-Use que trazem mais tranquilidade e valorização do patrimônio para o lugar onde se trabalha e convive a maior parte do tempo. Tudo no seu tempo, sem se preocupar com a rotina. Serviços básicos (inclusos na taxa condominial): - Concierge - Central de atendimento - Help desk - Central de limpeza - Central de manutenção - Controle de acesso 24 horas - Segurança 24 horas - Manutenção de paisagismo - Conservação patrimonial - Portal de serviços do seu condomínio - Gestão patrimonial – Administração da sua unidade para locação Serviços Pay-Per-Use de A a Z (pagos quando utilizados): - Pacotes de limpeza para os escritórios - Limpeza de vidros - Serviços de lavanderia - Organização de reuniões e eventos - Coffe break - Courrier - Manutenção elétrica e civil - Reparo de computadores - Serviços de tradução - Segurança VIP - E tudo mais o que você precisar Universe Empresarial, Salas, Comercias, Barra da Tijuca Referência: LAJE UNIVERSE
Localização

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

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