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Sala Comercial à venda, 31m² Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ

R$ 395.000 ,00
Cod.   749968 Cod. Anunciante   sala-comercial-lead-31-metros
Valor R$ 395.000 Características 31 1 Banheiro 1 Vaga
imovel referencia [sala-comercial-lead-31-metros] - Lead Américas Business, salas, comercias, a venda, Barra da Tijuca DECIDA-SE POR UMA RARÍSSIMA OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO NA ÁREA MAIS VALORIZADA DA BARRA. Localizado ao lado de diversas vias de acesso do Rio (o fututometrô, o BRT Transoeste e a Transcarioca), o projeto tem a vasta extensão de 42.618 m² de área total. São 7 blocos que somam 803 unidades totais. Além de todo seu conforto interior, a área externa também disponibiliza 935 vagas de estacionamento. O CHARME DO BAIRRO QUE MAIS CRESCE NO RIO. A Barra da Tijuca é um dos únicos bairros cariocas independentes, caracterizada por abrigar grandes condomínios de luxo e por ser próxima às mais belas paias do Rio de Janeiro. Sendo ocupado apenas nos últimos 30 anos, reserva paisagens paradisíacas emolduradas por 15 km de praias, ruas arborizadas e ótimas opções de lazer e serviços. Também é localização de multinacionais, como Tim, NSN (Nokia Solutions and Network)s e Michelin, todas situadas no início da Av. das Américas. O QUE HÁ NA REGIÃO SHOPPINGS O bairro também abriga shoppings modernos e de acessibilidade ampla como o Village Mall, BarraShopping e o Città America, que oferecem experiências clássicas ou contemporâneas, além de atividades para todas as idades! A AVENIDA DAS AMÉRICAS A Avenida das Américas é uma das principais vias da cidade e está em um bairro que possui excelente acessibilidade e várias opções de lazer. Ela interliga a região às principais sedes das Olimpíadas 2016 e atrai muito investimento em infraestrutura, como a linha 4 do metrô e as vias expressas Transcarioca, Transoeste e Transolímpica. SUSTENTABILIDADE Coleta seletiva de lixo com fornecimento de lixeiras adequadas; Coleta de pilhas e baterias para reciclagem; Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas; Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns; Instalação de medidores individuais de água; Sistema de reuso de águas pluviais : a água da chuva captada por meio de tubulações especiais é armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral; Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. Bicicletário: Haverá espaços destinados à guarda de bicicletas. TECNOLOGIA Porte-Cochère. - Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet. - CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados. - Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança. - Wireless nas áreas comuns. - Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio. - Previsão de gerador. LAZER Café Wellness Park Sala de Spinning do Wellness Park Sala de Pilates do Wellness Park Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park Piscina Coberta com 20m do Wellness Park Sala de Massagem do Wellness Park Sauna Seca do Wellness Park Sauna a Vapor do Wellness Park Serviços básicos incluídos na taxa do condomínio Segurança patrimonial. ■ Gerente e recepcionista. ■ Manutenção dos jardins. ■ Governança/supervisora das áreas comuns. ■ Administração predial. ■ Pacotes personalizados de limpeza das unidades. ■ Pilates. ■ Suporte manutenção predial. Lead Américas Business, salas, comercias, a venda, Barra da Tijuca Referência: sala-comercial-lead-31-metros
Localização

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

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