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Sala Comercial à venda, 43m² Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ

R$ 577.000 ,00
Cod.   926848 Cod. Anunciante   CO1221
Valor R$ 577.000 Características 43 1 Banheiro 1 Vaga
imovel referencia [CO1221] - The City Business District, salas, comercias, a venda, Barra da Tijuca FICHA TÉCNICA Área total do complexo: 97.280m² Área do Terreno (1ª fase): 24.665m² 5 blocos, sendo 1 Corporativo, 3 Offices e 1 Mall Total de Unidades: 1.104 Total de unidades do Office: 1.033 6 salas de reunião de 20 a 50 m² 2 salas de reunião equipadas com videoconferência Auditório com capacidade para 168 lugares Previsão para piso elevado (entregue na laje com rebaixo de 7 cm, possibilitando ao cliente instalação de piso elevado) Infraestrutura para cabeamento de internet, telefone e dados The Office – Edifício Berlim Pavimentos: 12 (térreo +1º pavimento + 10 tipos) Área média das unidades: de 20 a 43 m² Total de Unidades: 379 unidades, sendo 29 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo Elevadores: 4 no núcleo central e 2 do térreo para os subsolos Vaga: 1 por unidade The Office – Edifício Paris Pavimentos: 11 (térreo +1º pavimento + 9 tipos) Área média das unidades: de 22 a 43 m² Total de Unidades: 344 unidades, sendo 29 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo Elevadores: 4 no núcleo central e 2 do térreo para os subsolos Vaga: 1 por unidade The Office – Edifício Tóquio Pavimentos: 10 (térreo +1º pavimento + 8 tipos) Área média das unidades: de 22 a 43 m² Total de Unidades: 310 unidades, sendo 30 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo Pavimentos: 09 Elevadores: 4 no núcleo central Vaga: 1 por unidade The Corporate – Edifício Manhattan Pavimentos: 10 (térreo +1º pavimento + 8 tipos) Área média das unidades: de 452 a 735 m² Total de Unidades: 34 unidades, sendo 02 salas no 1º pavimento e 04 salas no tipo Elevadores: 6 no núcleo central e 2 do térreo para subsolos Estacionamento exclusivo com 340 vagas The Frontlake Mall Mall com cerca de 5.000m² de lojas 37 unidades 2 pavimentos Estacionamento com 133 vagas SERVIÇOS PAY-PER-USE Coleta de Correspondência Car wash Central de Pequenos reparos Central de limpeza para as unidades SUSTENTABILIDADE Lâmpadas de alta eficiência nas áreas técnicas Iluminação com sensor de presença nas circulações comuns e escadas de incêndio District Cooling: central de refrigeração de água gelada para sistema de ar condicionado do empreendimento Infraestrutura para utilização de fan coil individuais Aproveitamento da água da chuva Louças e metais sanitários de baixo consumo Medição individual de água Coleta Seletiva: separação de lixo seco e orgânico para reciclagem Paisagismo privilegiando árvores nativas Espaço destinado a carro elétrico com posto de recarga AUTOMAÇÃO E TECNOLOGIA Infraestrutura para wi-fi do lobby, nas salas de reunião, auditório, foyer e praça do Mall Infraestrutura para transmissão de dados, telefonia e internet. Iluminação de emergência Equipamentos de som e vídeo para videoconferência nas salas de reunião (apenas em uma sala dos Blocos Berlim e Tóquio, e infraestrutura nas demais salas) Automação de elevadores com antecipação de chamada SEGURANÇA Segurança 24 h Sistemas monitorados em tempo real (CFTV) conectado a uma central de segurança Catracas eletrônicas com controle de acesso por cartões Controle de acesso dos frequentadores e visitantes por estações de cadastramento Controle automatizado de acesso de veículos Segurança contra incêndio com sistema de sprinklers Grupo gerador que atenderá cargas relacionadas ao sistema de segurança, fuga e combate a incêndio. DATAS Abertura do stand – 24/09 O stand conta com 3 salas decoradas, uma sala tipo e 2 junções. Além dos decorados, o stand possui um mirante que mostra a vista do empreendimento. Também contará com Sala Experience, que terá uma tela de 270° com imagens do The City. 2ª Convenção – 17/09 Previsão de Lançamento – 28/09 The City Business District, salas, comercias, a venda, Barra da Tijuca Referência: CO1221
Localização

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

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