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Sala Comercial à venda Rua Uruguaiana - Centro, Rio de Janeiro / RJ

Cod.   1376013 Cod. Anunciante   POC516
Valor Consulte Características 4 Banheiros 1 Vaga
                                                Sloper Corporate,  Salas, Comercial, a venda, Centro, RJSloper Corporate Centro RJ - Salas Comerciais e Lajes (espaços corporativos) a Venda no Centro do Rio de Janeiro, Rua Uruguaiana, Centro. A 1 quarteirão da Avenida Rio Branco, ao lado do metrô Uruguaiana, a 250m do metrô da Carioca e Avenida Chile. DADOS DO EMPREENDIMENTO •Área do terreno: 1.185,87 m²•Unidades por andar: 04 espaços corporativos•Total de unidades: 32 unidades•Elevadores: 03 elevadores•Número de pavimentos: 4º pavimento + 7 pavimentos tipo•Apenas 20 meses de obraEspaços corporativos de 145,88m² até 293,10m²Possibilidade de junções de 2,3 e até 4 espaços corporativos de 362,28m² até 875,74m².INFORMAÇÕES IMPORTANTES -Um projeto único, em um endereço tradicional.-Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade.-Ponto estratégico e consolidado;-Todas os espaços corporativos com vista para a rua-Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro.-Prédio tradicional modernizado. Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo.-Área total de venda: 6.989,73m².-Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos espaços.-Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores.-Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários. ARQUITETURA RETROFIT -Embasamento do edifício revestido em mármore travertino.-Projeto de luminotécnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas.-Recuperação de calçada externa com pedra portuguesa.-Restauração das fachadas originais-Lobby revestido com materiais nobre em mármore travertino e vidro serigrafado-Troca de esquadrias por alumínio brancoArquitetura/ Retrofit INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA -Sistema de Ar-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra.-Modernização dos elevadores com sistema inteligentes.-Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas.-Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações.-Previsão para redes de telefonia, internet e TV.CONCIÊNCIA AMBIENTAL -Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos.-Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;-Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo;-Portas e guarnições em madeira de reflorestamento.                                      Sloper Corporate,  Salas, Comercial, a venda, Centro  RJSloper Corporate,  Salas, Comercial, a venda, Centro  RJSloper Corporate Centro RJ - Salas Comerciais e Lajes (espaços corporativos) a Venda no Centro do Rio de Janeiro, Rua Uruguaiana, 55, Centro. A 1 quarteirão da Avenida Rio Branco, ao lado do metrô Uruguaiana, a 250m do metrô da Carioca e Avenida Chile. DADOS DO EMPREENDIMENTO •Área do terreno: 1.185,87 m²•Unidades por andar: 04 espaços corporativos•Total de unidades: 32 unidades•Elevadores: 03 elevadores•Número de pavimentos: 4º pavimento + 7 pavimentos tipo•Apenas 20 meses de obraEspaços corporativos de 145,88m² até 293,10m²Possibilidade de junções de 2,3 e até 4 espaços corporativos de 362,28m² até 875,74m².INFORMAÇÕES IMPORTANTES -Um projeto único, em um endereço tradicional.-Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade.-Ponto estratégico e consolidado;-Todas os espaços corporativos com vista para a rua-Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro.-Prédio tradicional modernizado. Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo.-Área total de venda: 6.989,73m².-Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos espaços.-Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores.-Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários. ARQUITETURA RETROFIT -Embasamento do edifício revestido em mármore travertino.-Projeto de luminotécnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas.-Recuperação de calçada externa com pedra portuguesa.-Restauração das fachadas originais-Lobby revestido com materiais nobre em mármore travertino e vidro serigrafado-Troca de esquadrias por alumínio brancoArquitetura/ Retrofit INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA -Sistema de Ar-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra.-Modernização dos elevadores com sistema inteligentes.-Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas.-Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações.-Previsão para redes de telefonia, internet e TV.CONCIÊNCIA AMBIENTAL -Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos.-Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;-Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo;-Portas e guarnições em madeira de reflorestamento.                                      Sloper Corporate,  Salas, Comercial, a venda, Centro, RJ 
Localização

Rua Uruguaiana

Centro - Rio de Janeiro/RJ

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