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Sala Comercial à venda, 293m² Centro, Rio de Janeiro / RJ

R$ 4.577.048 ,00
Cod.   561912 Cod. Anunciante   CO1301
Valor R$ 4.577.048 Características 293 4 Banheiros 1 Vaga
imovel referencia [CO1301] - Sloper Corporate, Salas, Comercial, a venda, Centro RJ Sloper Corporate Centro RJ- Salas Comerciais e Lajes (espaços corporativos) a Venda no Centro do Rio de Janeiro, Rua Uruguaiana, Centro. A 1 quarteirão da Avenida Rio Branco, ao lado do metrô Uruguaiana, a 250m do metrô da Carioca e Avenida Chile. DADOS DO EMPREENDIMENTO •Área do terreno: 1.185,87 m² •Unidades por andar: 04 espaços corporativos •Total de unidades: 32 unidades •Elevadores: 03 elevadores •Número de pavimentos: 4º pavimento + 7 pavimentos tipo •Apenas 20 meses de obra Espaços corporativos de 145,88m² até 293,10m² Possibilidade de junções de 2,3 e até 4 espaços corporativos de 362,28m² até 875,74m². INFORMAÇÕES IMPORTANTES -Um projeto único, em um endereço tradicional. -Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade. -Ponto estratégico e consolidado; -Todas os espaços corporativos com vista para a rua -Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro. -Prédio tradicional modernizado. Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo. -Área total de venda: 6.989,73m². -Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos espaços. -Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores. -Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários. ARQUITETURA RETROFIT -Embasamento do edifício revestido em mármore travertino. -Projeto de luminotécnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas. -Recuperação de calçada externa com pedra portuguesa. -Restauração das fachadas originais -Lobby revestido com materiais nobre em mármore travertino e vidro serigrafado -Troca de esquadrias por alumínio branco Arquitetura/ Retrofit INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA -Sistema de Ar-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra. -Modernização dos elevadores com sistema inteligentes. -Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas. -Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações. -Previsão para redes de telefonia, internet e TV. CONCIÊNCIA AMBIENTAL -Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos. -Uso de cores claras na fachada para conforto térmico; -Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo; -Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Sloper Corporate, Salas, Comercial, a venda, Centro RJSloper Corporate, Salas, Comercial, a venda, Centro RJ Sloper Corporate Centro RJ- Salas Comerciais e Lajes (espaços corporativos) a Venda no Centro do Rio de Janeiro, Rua Uruguaiana, 55, Centro. A 1 quarteirão da Avenida Rio Branco, ao lado do metrô Uruguaiana, a 250m do metrô da Carioca e Avenida Chile. DADOS DO EMPREENDIMENTO •Área do terreno: 1.185,87 m² •Unidades por andar: 04 espaços corporativos •Total de unidades: 32 unidades •Elevadores: 03 elevadores •Número de pavimentos: 4º pavimento + 7 pavimentos tipo •Apenas 20 meses de obra Espaços corporativos de 145,88m² até 293,10m² Possibilidade de junções de 2,3 e até 4 espaços corporativos de 362,28m² até 875,74m². INFORMAÇÕES IMPORTANTES -Um projeto único, em um endereço tradicional. -Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade. -Ponto estratégico e consolidado; -Todas os espaços corporativos com vista para a rua -Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro. -Prédio tradicional modernizado. Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo. -Área total de venda: 6.989,73m². -Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos espaços. -Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores. -Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários. ARQUITETURA RETROFIT -Embasamento do edifício revestido em mármore travertino. -Projeto de luminotécnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas. -Recuperação de calçada externa com pedra portuguesa. -Restauração das fachadas originais -Lobby revestido com materiais nobre em mármore travertino e vidro serigrafado -Troca de esquadrias por alumínio branco Arquitetura/ Retrofit INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA -Sistema de Ar-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra. -Modernização dos elevadores com sistema inteligentes. -Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas. -Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações. -Previsão para redes de telefonia, internet e TV. CONCIÊNCIA AMBIENTAL -Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos. -Uso de cores claras na fachada para conforto térmico; -Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo; -Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Sloper Corporate, Salas, Comercial, a venda, Centro RJ Referência: CO1301
Localização

Centro - Rio de Janeiro/RJ

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