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Sala Comercial à venda, 1.780m² Rua Afonso Vidal - Vila Andrade, Sao Paulo / SP

R$ 4.900.000 ,00
Cod.   1273408 Cod. Anunciante   CJ0035
Valor R$ 4.900.000 Características 1.780 10 Banheiros 15 Vagas
Conjunto Comercial - Rua Afonso Vidal Vila Andrade Características do Imóvel Trata-se de um Imóvel com arquitetura flexível, sem pilares centrais, permitindo ocupação para diferentes usos, podendo servir tanto para indústria quanto para armazenagem e distribuição. Possui 1964 m² de terreno e 1780 m² de construção divididos entre área de produção/estoque, escritórios, recepção, guarita, refeitório, cozinha e vestiario para funcionários. O Imóvel esta totalmente equipado com sistema contra incêndio, além de sistema de ar condicionado central nos escritórios. Especificações Técnicas Sistema contra incêndio com hidrantes pressurizados, extintores de espuma e luzes de emergência. Escritórios dotados de Ar Condicionado Central, Carpete e vidros temperados de 8mm. Doca para Carga e Descarga de caminhões. Pé direito livre de 6m na área de produção/estoque e 3m nos escritórios. Energia Elétrica: Entrada de Força trifásica de 98kva Reservatório de água com capacidade de 40.000 L. Iluminação natural através de Sheds , além de janelas basculantes laterais. Vagas para 15 automóveis sendo 5 cobertas. Localização Situado em região privilegiada, o imóvel tem fácil acesso à Av. João Dias, Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, que faz ligação aos diversos porntos importantes da cidade como Av. Faria Lima e Av. Paulista, cerca de 25 minutos do Aeroposto de Congonhas e 50 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Sua Localização é ainda mais favorecida pela proximidade com o Terminal de Ônibus João Dias, Hipermercados Extra (24 horas), Carrefour e do Centro Empresarial de São Paulo; Importante centro de escritórios onde estão instaladas empresas como Mercedes-Benz, American Express, Santista Alimentos, Gessy Lever, Alba Química entre outras. *Informações transmitidas pelo proprietário e podem ser alteradas sem prévio aviso como também conter erros e/ou divergências que devem ser conferidas pelo comprador antes da assinatura do contrato.
Localização

Rua Afonso Vidal

Vila Andrade - Sao Paulo/SP

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