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Sítio à venda com 2 dormitórios, 10.000m² Rodovia BR-369, Alfenas / MG

R$ 3.100.000 ,00
Cod.   918708 Cod. Anunciante   FA0018
Valor R$ 3.100.000 Características 10.000 2 dorm. 2 Banheiros
Espetacular Fazenda com 27 Alqueires em Alfenas, MG. Excelente topografia. Ideal para café, laranja, soja, milho pastagem e produção de grama. Atualmente produzindo 80 mil metros² de grama/ano que perfez em media R$ 300 mil reais de receita por ano. Maior parte da fazenda é utilizada para plantação de grãos. Possui também área preparada e equipada para confinamento de bois. Propriedade com casa colonial construído pelos escravos a mais de 100 anos (precisando de restauração), aconchegante casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e varanda , 2 casas de colono, barracão, curral e paiol. Especial cozinha completa com churrasqueira e píer a margem do lago, para desfrutar da essência da natureza e ótimos momentos com familiares e amigos. Riquíssima em água, são 3 nascentes, uma delas com analise de água com alta qualidade inclusive ótima para engarrafar, vazão media de 1 polegada e três açudes. Estrada interna serve somente a fazenda, toda cercada com moirões quadrados com a aplicação de Neutrol e 6 fios de arame liso. Faz parte do negócio a produção de grama com todo o maquinário; motor de irrigação, trator, carreta, rolo compactador e ferramentas, bem como a clientela ativa. Localizada a 7,5 KM de Alfenas, sendo 3 Km asfaltado e 4,5 de estada de terra, mas com projeto e licitação aprovado para asfaltar. Observamos que se trata de propriedade ímpar. Excelente oportunidade de negócio!
Localização

Rodovia BR-369

Alfenas/MG

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