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Sítio à venda com 2 dormitórios Passo do Vigario, Viamao / RS

R$ 150.000 ,00
Cod.   1310766 Cod. Anunciante   143883_11620791_2
Valor R$ 150.000 Características 2 dorm. 1 Banheiro 1 Vaga
Sítio, Viamão, Passo do Vigário.Área total 30,00 m x 160,00 m (4.800 m²)Casa acolhedora com cerca de 100 m² de área construída; 2 Dormitórios;Banheiro Social;Box e janela de alumínio no banheiro;Ampla sala e cozinha integrados com lareira e ar condicionado;Sala de estar aconchegante com dois ambientes, com textura nas paredes, porta e janelas envidraçadas integrando ambientes internos com área externa;Janelas e Porta de entrada gradeadas, com uma saída de emergência;Todas as janelas possuem tela com armação de madeira;Instalação de cabo para antena SKY na sala e quartos;Garagem-área para 1 veículo, com porta de correr de vidro nos fundos, além de estacionamento para mais 2 carros na frente da casa;Sítio com galpão ( 35 m²) e mais lavanderia, canil, depósito de ferramentas, depósito de lenha e horta;O galpão possui churrasqueira e pia, fogões a lenha, a gás e geladeira, armários, mesas e cadeiras;A lavanderia, independente do corpo da casa, tem instalação para máquina de lavar roupas;Pátio com árvores nativas, grama e brita, além de 40 árvores frutíferas (laranjas, bergamotas, pitangas, abacates, ameixas, figos, goiabeiras, araçás, ariticum, peras, caquis, pêssegos, abacaxis etc);A iluminação externa, no entorno da casa, compõe-se de 17 luminárias no pátio, pomar e jardim;As instalações e tubulações de água e eletricidade são todas novas e contínuas (sem emendas), assim como as instalações elétricas da casa e do jardim (iluminação externa);A água é de poço com motor e motor de reserva; os esgotamentos possuem filtro e fossa;A propriedade tem frequentes visitas de grupos de bugios pretos e ruivos, além de diversidade de pássaros, borboletas etc. Ambiente para apreciadores da natureza e do sossego;Posição solar nordeste, localizada a 500m da RS 040, antes do pedágio de Águas Claras no município de Viamão, quem vem de Porto Alegre;Transporte municipal e interurbano na RS040 e no condomínio fronteiriço a cerca de 300m. Próximo à escola municipal e à ETA . Escola de Agricultura, Mercearias,minimercados, casa de carnes, restaurante e lancheria, posto de gasolina e loja de conveniência;Documento de posse lavrado no Cartório de Viamópolis, Parada 40.
Localização

Passo do Vigario - Viamao/RS

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