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Sítio à venda com 27 dormitórios, 10.000m² Estrada Fernão Dias, Carmo da Cachoeira / MG

R$ 15.000.000 ,00
Cod.   461315 Cod. Anunciante   FA0004
Valor R$ 15.000.000 Características 10.000 27 dorm. 12 Banheiros 3 Suítes
Porteira Fechada | Fazenda Certificada por CERTIFICA MINAS" . ÁREA TOTAL: 200 ALQUEIRES (480 HECT.); . ÁREA DE LAVOURA CAFÉ: 200 HECTARES (Na área não estão sendo considerados os carreadores) ; . 800.000 PÉS DE CAFÉ (altura: mínima de 980 e máxima de 1.050 metros) . 960 MTS ALTURA NÍVEL DO MAR; . 1 CASA DE ADMINISTRADOR COM FORRO, 3 QUARTOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA, WC, ÁREA DE SERVIÇO, ALPENDRE E PADRÃO DE LUZ INDEPENDENTE; . 5 CASAS DE COLONOS COM FORRO, 3 QUARTOS, SALA, COZINHA, WC, ÁREA DE SERVIÇO, ALPENDRE E PADRÃO DE LUZ INDEPENDENTE (NOVAS); . 1 CASA DE COLONO COM 2 QUARTOS; . ENERGIA TRIFÁSICA (75 KWA); . ÓTIMA CASA SEDE DA FAMÍLIA, COM 400 MT², 16 CÔMODOS; . 16.600 MT² DE TERREIRO. . ÁREA DISPONÍVEL PARA PLANTAR 400.000 PÉS DE CAFÉ; . RESERVA FLORESTAL de 28 % PODENDO SER REMANEJADA; LICENÇA PARA DESMATE DE 22 Ha.; sendo que OUTROS 22 Ha. Já foram desmatados. . TOPOGRAFIA 100% PLANA; . 7 NASCENTES; . 5 AÇUDES; . 8 RAMPAS PARA CARREGAMENTO E DESCARREGAMENTO DE INSUMOS; . 5 BARRACÕES TOTALIZANDO 30 x 4 MTS.; . 2 BARRACÕES PARA MÁQUINAS TOTALIZANDO 40 x 5 MTS.; . 1 GALPÃO DE REBENEFÍCIO COM 450 MT²; . 1 RESERVATORIO DE ÁGUA 1.000.000 (HUM MILHÃO) DE LTS. QUEDA NATURAL; . 1 LAVADOR MARAVILHA COM VELOCIDADE DE 5000 LTS. CAFÉ (Bóia+Cereja) EM 8 MIN.; CAFEICULTURA QUALIDADE IDADE QUANTIDADE ACAIÁ VERMELHO 8 ANOS 47.430 PÉS ACAIÁ VERMELHO 9 ANOS 64.209 PÉS ACAIÁ VERMELHO 3 ANOS 126.858 PÉS CATUCAÍ VERMELHO 4 ANOS 58.900 PÉS CATUCAÍ AMARELO 6 ANOS 26.284 PÉS CATUCAÍ AMARELO 5 ANOS 95.673 PÉS CATUCAÍ AMARELO 4 ANOS 45.032 PÉS ICATU AMARELO 5 ANOS 20.775 PÉS BOURBON 5 ANOS 19.987 PÉS CATUCAÍ AMARELO/VERMELHO 4 ANOS 115.000 PÉS CATUCAÍ AMARELO/VERMELHO 3 ANOS 105.000 PÉS CATUCAI AMARELO 2 ANOS 75.000 PÉS TOTAL APROXIMADO 800.148 PÉS OBS: TODA LAVOURA É MECANIZADA. TOTAL DE FUNCIONÁRIOS/MÊS DIRETOS + INDIRETOS = 18 (DEZOITO) (NO PERÍODO DE COLHEITA SÃO CONTRATADOS NÃO MAIS QUE 30 SAFRISTAS POR NO MÁXIMO 4 MESES). VEÍCULOS E TRATORES . 1 TRATOR VALTRA AMAR. MOD. BF-75 4x4 2010; . 1 TRATOR YAMAR VERM. MOD. 11.55 4x4 2006; . 1 TRATOR YAMAR VERM. MOD. 10.30 4x4 2006; . 1 TRATOR VALMET AZUL MOD. 785 4x4 2001; . 1 TRATOR VALMET VERDE MOD.785 4x2 1998; . 1 TRATOR MASSEY FERGUSON VERM. MOD. 235 4x2; . 1 TRATOR ESTEIRA SANTA MATILDE VERDE 1987; . 1 KOMBI WV BRANCA GPE-7273 ANO 1998; . 1 FIAT UNO VERDE 4 PORTAS HAV 8816 ANO 2004; . 1 CAMINHÃO F.11000 AZUL MUNK 1997; . 1 MOTO HONDA XR 200 AZUL ANO 97; . 1 RODOMOTO YAMAHA FACTOR AZUL 2009 125 cc PARA RODAR CAFÉ NO TERREIRO; . 1 RODOMOTO HONDA TITAN CINZA 2010 150 cc PARA RODAR CAFÉ NO TERREIRO; . 1 EMPILHADEIRA HYSTER PARA 2.500 KGS. (LEVANTA 5,5 Mts. ALTURA). IMPLEMENTOS E EQUIPAMENTOS OFICINA & ESCRITÓRIO & SALA TREINAMENTO ARMAZÉM COM MAQUINÁRIO E ESTRUTURA COMPLETA DE BENEFÍCIO E REBENEFÍCIO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E EXPORTAÇÃO DIRETA DE CAFÉ SALA DE PROVAS
Localização

Estrada Fernão Dias

Carmo da Cachoeira/MG

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