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Terreno à venda, 857m² Avenida Montevidéo - Jardim Novo Mundo, Pocos de Caldas / MG

R$ 167.000 ,00
Cod.   79733 Cod. Anunciante   TE0077
Valor R$ 167.000 Características 857
Lotes comerciais em áreas de alto padrão.Lotes com metragens que variam entre 800 m² a 3000 m² com topografia plana e vista para a cidade. Local ensolarado!Avenida com 20 metros de largura e calçadão com 5 metros de largura.Pagamento facilitado: 20% de entrada + 36 parcelas fixasObservações:ZAM - Zona de adensamento médioParâmetros do ZAM:- Coeficiente de aproveitamento = 3,0 (significa que vc poderá ter uma área construída de 3 vezes o tamanho do lote, ou seja, lote de 800 m² poderá ter uma área construída de 2.400 m²).- Taxa de ocupação = 80% (significa que em 20% do lote não poderá ter edificação).- Altura máxima da edificação = 16 metros de altura.GRUPO IIIHoje em Poços todas as ruas e avenidas tem essa caracterização, que começa no GRUPO I e vai até o GRUPO VII.O GRUPO III é o seguuinte: comporta as atividades urbanas de comércio e serviços gerais, destinadas ao atendimento frequente da população, não sendo permitido comércio atacadista, bem como produção industrialde médio e grande porte, ou atividades poluentes de qualquer porte, não sendo admitidos usos que resultem nas repercussões de que tratam os inciso II, IV e V do artigo 27 desta lei complementar; Artigo 27:Inciso II - atração da alto número de veículos pesados;Inciso IV - geração de risco de segurança para o entorno;Inciso V - geração de efluentes poluidores nos estadoa, líquido ou gasoso, inclusive odores, radiações ionizantes ou não ionizantes;
Localização

Avenida Montevidéo

Jardim Novo Mundo - Pocos de Caldas/MG

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