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Terreno à venda, 1.000m² Rua Alfredo Barbosa Sobrinho, Vinhedo / SP

R$ 249.900 ,00
Cod.   1791131 Cod. Anunciante   TE0804
Valor R$ 249.900 Características 1.000
INCRÍVEL MAS É VERDADE! TERRENO DE 1000 M2 COM PROJETO COMPLETO E APROVADO DE GRAÇA, INCLUSO NO PREÇO DO TERRENO! PROJETO COMPLETO PRONTO! OPORTUNIDADE ÚNICA ! Veja só os dados do terreno: - Lote em aclive com ótima vista; - Frente do terreno voltada para área de lazer (nunca será construído nada na frente da vista, nem nunca haverá vizinho na frente; - Fundos do terreno também confrontando área de lazer, e portanto sem vizinhos; - Apenas um vizinho já existente, e que fica em cota muito mais baixa que o terreno atual, portanto a casa não terá vizinho visível à esquerda; - Lateral direita do terreno confronta com viela de serviço, portanto também não haverá vizinho imediatamente ao lado, mas sim com 3 m de distância entre muros. Como os recuos laterais de ambos são de 3,5 m, a casa do vizinho estará distante, no pior dos casos, a uma distância mínima de 10 m. CARACTERÍSTICAS MARAVILHOSAS! Este terreno possui um diferencial muito atrativo, pois no valor do terreno está incluso um Projeto de Arquitetura moderno e arrojado, realizado por arquiteto de São Paulo, para uma residência de 346 m2, com 4 suítes, duas salas, cozinha gourmet, e varanda suspensa de 40 m2. Ótima orientação solar: salas e quartos tomam sol durante todo o dia. Salas, Cozinha e Quartos com vistas desimpedidas para a área verde do condomínio. O projeto já está totalmente aprovado pela prefeitura de Vinhedo e pelo condomínio, podendo a sua construção ser iniciada imediatamente. Outros projetos e serviços foram necessários para a confecção do projeto de arquitetura, E ESTÃO TAMBÉM INCLUÍDOS NO VALOR DO TERRENO! São eles: - Levantamento planialtimétrico do terreno realizado por topógrafo; - Sondagem do solo por empresa especializada; - Projeto de fundações feito por engenheiro calculista; - Projeto de estruturas feito por engenheiro calculista. O VALOR AGREGADO DESTE PACOTE DE SERVIÇOS, PROJETOS E APROVAÇÕES SUPERA OS 50 MIL REAIS, MAS JÁ ESTÁ INCLUSO NO VALOR DO TERRENO! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Com este pacote completo de projetos em mãos, o novo proprietário pode iniciar a construção imediatamente. Se seguir o projeto aprovado e o sistema construtivo proposto, a casa pode ser construída em 60 dias. Caso não queira executar este projeto, o novo proprietário do terreno, com o projeto aprovado em mãos, pode entrar com projeto modificativo simples na prefeitura, com trâmite bastante reduzido. Abaixo seguem alguns dados do MARAVILHOSO CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO: Condomínio de Alto padrão CHÁCARAS DO LAGO, um dos mais conceituados em Vinhedo, com ótima infraestrutura e lazer completo. O condomínio já está estruturado há muitos anos, por volta de 20 anos, com toda a infraestrutura implantada. E O TERRENO FICA A MENOS DE 50 METROS DO COMPLEXO DE LAZER DO CONDOMÍNIO! Você vai poder usufruir de: > dois lagos de grande beleza; > bosque; > campo de futebol; > churrasqueira; > ciclovia; > espaço gourmet; > forno de pizza; > pista de skate; > pomar; > quadra de tênis; > quadra poliesportiva; > salão de festas; > vestiário; > portaria 24 horas; TUDO ISSO POR APENAS R$ 249.900,00! MENOS DE 250 REAIS POR METRO QUADRADO! ISSO É IMPOSSÍVEL EM VINHEDO! O proprietário não aceita permutas, mas aceita financiamento por banco e negociações. ENTRE EM CONTATO AGORA E FAÇA A SUA PROPOSTA! OPORTUNIDADE VÁLIDA POR TEMPO LIMITADO!
Localização

Rua Alfredo Barbosa Sobrinho

Vinhedo/SP

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